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erc20转换trc20:南天名苑宜人 三面望江景

Allbet登录网址 2022年07月24日 财经 12 0

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  南天名苑示范单位露台视野宽阔。

  今年以来,位于广州番禺区的一些优质楼盘,先后开放二期或加推楼栋。霍英东集团旗下的豪宅江景项目南天名苑,近期加推了大户型为主的G1栋。据介绍,项目在售的5个户型介乎140至360平米,按每平米参考均价9.5万元(人民币,下同;约11万港元)计算,200平米4房2厅户型总值约1900万元,适合家庭成员较多的大家庭。据介绍,项目位于洛溪岛西端,做到了三面望江;地积比率低保障了私隐;休闲配套也十分充裕。但缺点是项目所处地区开发较早,配套设施略显老旧,交通配套也不丰富。\大公报记者 帅 诚

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  南天名苑是霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目。南天名苑地积比率仅1倍,即1000户家庭享受占地8000亩的项目,空间感大、舒适度高。合富研究院高级分析师冯佩云介绍,受惠于独特的地理环境,南天名苑做到了三面望江,南北西都能看到开阔江面,属于小区的私家江岸就有2.3平方公里。包括自身社区的园林绿化,住在南天名苑的业主感觉被河流和绿植包围,十分舒适宜人。

  单梯入户保证私隐

  据得宝立房产销售顾问韩振雷介绍,项目为纯板楼设计,「天启」组团楼栋共有4个户型,从140到270平米不等,加上今年年中最新加推的360平米大户型为主的G1栋,目前在售的共有5个户型,户型无论大小都做到了单梯入户,保证了豪宅的私隐和气派。其中,140平米户型有双套房,飞机户型(客厅居中,两边为睡房),十分适合三代家庭同住,缺点是露台较小。200平米户型依旧是双主套设计,入户花园面积相当于某些小户型的客厅大小,露台加长加宽。250平米户型,从厨房、露台和睡房都能享受到270度环幕江景。270平米户型是250平米户型的进阶版本。而最新加推的360平米大户型,配有前后空中花园式露台,随时都能看到江景。

  国际知名建筑设计公司LWK+PARTNERS作为南天名苑的设计单位,其董事设计主创王权表示,项目更多的是将霍氏家族对生活的要求,与滨水居住理念及岭南文化、气候、居住习惯融会为一处的滨江生活新地标。

  配套6000平米庭院会所

  霍家重视体育事业,所以在最岛尖的位置布置了半岛体育公园,包含足球、网球、攀岩场、多功能综合球馆、健身房、室内高尔夫、室内外游泳池、私人游艇码头等。南天名苑还联合澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴——The Pony Club打造了广州住宅项目首个私家马术场,并引入国际中英双语马术考级课程,专业马术教练,赛马级纯种马匹,让项目业主身在城市中心也可学习马术。

  南天名苑项目内部的下沉式庭院会所建筑面积约6000平米,包含地上两层、地下一层设计,配置了多庭院花园和多露台空间。会所内涵盖了开放式图书馆、多功能综合球馆、健身房、室内高尔夫、室内外泳池等多项生活配套。

  南天名苑2016年签约引进广东仲元学校,包括小学和中学。广东仲元中学附属学校属于百年名校,拥有「中国百强中学」、「全国名优学校」等称号,其教育师资沉淀非常丰厚。不过,韩振雷坦言,整个项目属于洛溪板块,广州城西,靠近荔湾、海珠、佛山,得益于2号线的开通,这边发展较早,但配套设施也逐渐显得老旧。番禺的旧村很多,像洛溪新城这样的老城改造,短时间内没有任何机会。这表示板块没有蜕变的可能性。外出自驾,更多只能依赖洛溪大桥,或者新光快速路,但这两条主干道都很塞车,这也是岛尖地形带来的交通闭塞。

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